「巴黎河左岸」位於高雄市前金區，由興富發建設所打造，開價落在46~65萬/坪，預計2027年第一季度完工。建案規劃2~3房格局，坪數介於22~38坪，適合不同家庭需求。鄰近捷運站，交通便利，加上周邊生活機能完善，綠地公園、商圈應有盡有，對於有意在高雄市置產的購屋族來說，是個值得考慮的選擇。
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「巴黎河左岸」的價格與格局規劃
「巴黎河左岸」位於高雄市前金區，由興富發建設股份有限公司所打造，預計於2027年第一季度完工。此建案以其優越的地理位置、完善的規劃設計，以及知名建商的信譽，吸引了不少購屋族的目光。根據591新建案資訊，「巴黎河左岸」的開價落在46~65萬/坪，總價價格待定，車位價格約200~260萬。此價格在高雄市前金區的市場定位如何？格局規劃是否符合購屋族的需求？以下將針對價格與格局規劃進行深入分析。
首先，就價格而言，「巴黎河左岸」的開價46~65萬/坪，相較於前金區其他同類型建案，屬於中高價位。然而，此建案鄰近捷運站，步行即可抵達，且周邊生活機能完善，加上興富發建設的品牌效應，因此價格相對合理。此外，建案規劃2~3房，坪數介於22~38坪，適合單身、小家庭或首購族群。值得注意的是，由於建案尚未完工，實際成交價格可能會有波動，建議購屋族多加留意市場行情。
其次，在格局規劃方面，「巴黎河左岸」提供2~3房的選擇，坪數規劃從22~38坪，滿足不同購屋族群的需求。建案強調空間的運用，以精緻的設計打造舒適的生活空間。例如，2房格局規劃，以方正的格局，創造出寬敞的客廳與臥室空間；3房格局則規劃出獨立的書房或客廳，滿足現代人對於居家空間的多樣化需求。此外，建案也注重採光與通風，讓住戶享有舒適的生活環境。整體而言，「巴黎河左岸」的格局規劃符合現代人的居住需求，且空間利用率高，對於重視生活品質的購屋族而言，是一個值得考慮的選擇。
總體而言，「巴黎河左岸」的價格與格局規劃，在市場上具有競爭力。然而，建議購屋族在決定購買前，應仔細評估自身需求與預算，並參考其他同類型建案的資訊，做出明智的置產決策。
巴黎河左岸建案概述：精雕細琢，成就理想生活
巴黎河左岸，坐落於高雄市前金區精華地段，是近年備受矚目的指標性建案。作為一處集結現代建築美學與舒適生活機能的住宅大樓，巴黎河左岸以其獨特的設計理念與完善的規劃，吸引眾多購屋者的目光。以下將深入探討巴黎河左岸建案的各項特色，讓您更了解此建案的魅力所在。
首先，巴黎河左岸屬於預售屋，目前正積極進行銷售。有意了解建案細節的您，可撥打貴賓專線：07-281-5858，與專人聯繫，安排賞屋行程。建案規劃以2房至3房為主，坪數規劃介於23坪至38坪，滿足不同家庭的需求。樓層規劃從地下6層至地上34層，共計住宅654戶，規模宏大，為前金區注入一股新活力。
巴黎河左岸的建築設計由國際知名建築事務所Aedas凱達環球建築事務所操刀，以現代簡約風格為設計主軸，並融入當地文化元素，打造出兼具美感與機能的建築空間。此外，建案更注重綠建築理念，採用節能環保的建材，為住戶營造舒適、健康的居住環境。巴黎河左岸的特色還包括：
- 優質地段：位於前金區精華地段，鄰近捷運站、商圈、公園等，生活機能便利。
- 完善規劃：規劃有健身房、游泳池、交誼廳等公共設施，滿足住戶多元需求。
- 安全管理：採用24小時安全管理系統，保障住戶安全。
- 精緻裝修：採用高品質建材與精緻裝修，打造舒適宜居空間。
巴黎河左岸的建案規劃，不僅滿足住戶對舒適生活的追求，更展現了現代建築的精緻與美感。接下來，我們將進一步探討巴黎河左岸周邊環境的優勢，讓您更深入了解此建案的投資價值。
巴黎河左岸. Photos provided by unsplash
愛河沿線造鎮，百億豪宅爭鋒
除了興富發的「巴黎河左岸」，愛河沿線近年也出現另一座總銷破百億的豪宅案，那就是豐邑建設的「豐邑TOP+」。此案位於七賢路，整合了「WO HOTEL」與周邊四個店面，規劃地上31層的超高住宅，總銷金額達到101億元。兩案雖然都位於愛河沿線，但產品規劃卻有著明顯的差異。
「巴黎河左岸」以大戶型為主，主打河景第一排的優勢，目標客群鎖定高資產族群。而「豐邑TOP+」則以小坪數為主，強調高樓層的視野，更適合年輕首購族群。兩者在產品定位上各有特色，也反映了高雄房地產市場的多元需求。
「巴黎河左岸」的建築外觀由知名建築事務所「Aedas凱達環球建築事務所」設計，以現代簡約風格為主，並融入愛河景觀元素，希望打造出獨特的建築地標。而「豐邑TOP+」則以高樓層的設計，強調視野開闊，並規劃多樣化的戶型，滿足不同客群的需求。
兩案的出現，也代表著高雄房地產市場的發展趨勢。近年來，高雄市政府積極推動愛河沿線的開發，吸引不少建商進駐，也帶動了周邊房價的上漲。未來，愛河沿線將成為高雄市重要的發展軸線，也將吸引更多高品質的住宅案進駐。
除了兩案之外，愛河沿線還有其他建案正在規劃中，未來將會形成一個完整的豪宅聚落。對於想要在高雄置產的投資者來說，愛河沿線絕對是一個值得關注的區域。
| 項目 | 巴黎河左岸 | 豐邑TOP+ |
|---|---|---|
| 開發商 | 興富發建設 | 豐邑建設 |
| 位置 | 愛河沿線 | 七賢路 |
| 總銷金額 | 破百億 | 101億 |
| 樓層規劃 | – | 地上31層 |
| 產品定位 | 大戶型、河景第一排、高資產族群 | 小坪數、高樓層視野、年輕首購族群 |
| 建築設計 | Aedas凱達環球建築事務所，現代簡約風格，融入愛河景觀元素 | 高樓層設計，視野開闊，多樣化戶型 |
巴黎河左岸實價登錄數據分析
想要更精準地評估巴黎河左岸的房價，我們需要深入分析實價登錄數據。根據樂居提供的數據，巴黎河左岸位於光復二街、市中一路，總戶數654戶，屋齡0年，規劃2房22/27坪,3房35/38坪。透過實價登錄數據分析，我們可以觀察到以下趨勢：
- 平均成交價：巴黎河左岸的平均成交價，可以反映社區整體的房價水準。透過實價登錄數據，您可以查詢不同時間區間的平均成交價，了解房價的漲跌趨勢。
- 一年成交價：觀察過去一年的成交價，可以了解社區房價的短期變化。例如，若一年成交價呈現上漲趨勢，表示社區房價有看漲的可能性。
- 五年成交價：五年成交價可以反映社區房價的長期趨勢。透過觀察五年成交價的變化，可以了解社區房價的穩定性以及未來發展潛力。
除了平均成交價之外，我們還可以進一步分析不同房型和樓層的價格差異。例如，高樓層的戶型通常會比低樓層的戶型價格高，而大坪數的房型也往往比小坪數的房型價格高。透過實價登錄數據，您可以比較不同房型和樓層的成交價，找到最符合您需求的房產。
值得注意的是，實價登錄數據僅供參考，實際成交價格可能會受到市場供需、房屋條件、裝修程度等因素影響。建議您在參考實價登錄數據的同時，也諮詢專業的房地產仲介，以獲得更精確的房價資訊。
周邊環境與生活機能
巴黎河左岸位於高雄市前金區市中一路與光復二街交界處，坐擁繁華的都會生活圈，周邊生活機能完善，讓您輕鬆享受便利與舒適。步行即可抵達捷運市議會站，搭乘捷運可快速前往高雄各區，交通便捷。此外，附近還有多家知名百貨公司、商場、餐廳、銀行、醫院等，滿足您日常生活所需。
步行至漢神百貨、大立百貨、新光三越等大型購物中心，只需短短幾分鐘，讓您盡情享受購物樂趣。周邊更有各式餐飲選擇，從傳統小吃、異國料理到高級餐廳，應有盡有，滿足您的味蕾。此外，鄰近的國中、國小、幼稚園等學區，讓您安心為孩子規劃優質的教育環境。
巴黎河左岸周邊公園綠地也不少，像是高雄市立文化中心、高雄市政府公園等，提供您休憩放鬆的空間。此外，鄰近的美術館、電影院等文化設施，讓您享受豐富的藝文生活。
總體而言，巴黎河左岸擁有便捷的交通、完善的生活機能、優質的教育環境以及豐富的文化資源，為您打造舒適便利的居住環境，讓您輕鬆享受都會生活的精華，享受高品質的生活。
巴黎河左岸結論
綜上所述，「巴黎河左岸」位於高雄市前金區精華地段，擁有便捷的交通、完善的生活機能、優質的教育環境以及豐富的文化資源，為購屋族打造舒適便利的居住環境。建案規劃以2房至3房為主，坪數介於23坪至38坪，滿足不同家庭的需求，且價格在市場上具有競爭力。
然而，購屋是一項重大的人生決策，建議您在決定購買「巴黎河左岸」前，應仔細評估自身需求與預算，並參考其他同類型建案的資訊，以及實價登錄數據，做出明智的置產決策。若您對「巴黎河左岸」有興趣，建議您聯繫銷售人員，了解更多建案資訊，安排賞屋行程，親身體驗建案的魅力。
巴黎河左岸 常見問題快速FAQ
巴黎河左岸的交屋時間是什麼時候？
巴黎河左岸預計於2027年第一季度完工交屋。
巴黎河左岸的車位價格是多少？
巴黎河左岸的車位價格約落在200~260萬元之間。
巴黎河左岸有哪些公共設施？
巴黎河左岸規劃有健身房、游泳池、交誼廳等公共設施，滿足住戶多元需求。